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房地产与建筑工程

 房地产与建筑工程是申浩律师的重要业务领域,其服务贯穿于房地产的前期项目开发、融资、建设到房地产销售和后期物业管理等每一个环节。申浩律师以精深的专业理论、丰富的实践经验和广泛的人脉资源为众多国内外公司提供优质、高效的法律服务,包括大型土木工程、城市改造、基础交通项目、商业楼宇开发、住宅出售、物业融资、物业租赁、物权担保、抵押和房地产等各类交易。

房地产

申浩律师在房地产业务领域具有丰富的从业经验,拥有一批国内一流的谙熟房地产法律事务的资深律师,在房地产开发项目的全过程中,包括房地产公司的组建,房地产项目立项、审批、土地使用权的取得、开发建设、施工、预售、验收、销售及融资、投资、担保、拆迁安置等可能涉及的相关领域,充分发挥团队力量。申浩律师实行专业律师的分工配合,做到将房地产非诉讼法律服务与诉讼法律服务密切结合,帮助客户更加有效、经济实现其经济目标。


房地产业务范围:
● 房地产企业与项目公司的设立
● 房地产项目各种批文、许可证的取得
● 房地产项目收购、合作与转让
● 房地产项目包销与代理
● 其他有关房地产项目的法律业务

建筑工程

申浩律师事务所多名具有丰富大型工程项目专业法律服务经验的律师组成建筑工程业务团队,熟悉建筑工程建设相关法律和流程,能够很好地理解客户的需求,为国内外各类建筑工程项目提供全方位、综合性的法律服务。服务涵盖房屋建筑工程建设和其他土木建筑工程的立项、可行性研究、招投标、项目公司的设立、成套设备供应、交钥匙总承包、项目建设、运营和许可,熟悉FIDIC等国际通行工程合同条件,提供与项目相关的出口信贷、国际银团贷款等融资方面的法律服务,协助客户了解和避免项目的法律风险,解决商业方面的法律问题,能够较好地实现客户的商业目标。

建筑工程业务范围:
● 住宅区、别墅、公寓等居住建筑项目
● 城市旧区、历史风貌区改造项目
● 工业园区、经济开发区建设项目
● 高档酒店、商场、办公商用建筑项目
● 道路、桥梁、隧道建筑项目
● 旅游景点、度假村、高尔夫球场等娱乐休闲建筑项目
● 机场、堤坝建筑项目

物业管理和租赁

申浩律师在物业管理和租赁方面具有丰富的从业经验。在物业管理方面,协助客户组建或选聘物业管理公司、协助管理公司组织产权人大会、建立业主管理机构、构建管理公司与全体产权人及其代理人的法律关系、起草审核物业管理公约、物业管理规章制度及其他法律文件、协调处理物业管理过程中出现的纠纷;在物业融资、住宅出售、物权担保、抵押和有关物业租赁的各类交易方面亦具备深厚的专业知识和广泛的经验。

物业管理和租赁业务范围:
● 物业租赁
● 物业融资,包括银行按揭和银行贷款等
● 工业、商业及住宅物业的收购与出售
● 物业产权担保、抵押
● 物业开发、经营、管理机构的运营
● 物业相关物权争议